Описание
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИДОВАЯ ТРЕШКА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА - ВОЛГА КАК НА ЛАДОНИ! Если ищете не просто квадратные метры, а место силы с потрясающим видом - это ТОТ САМЫЙ ВАРИАНТ. Представьте: вы открываете глаза утром — и перед вами Волга. А вечером из окон можно любоваться потрясающими закатами, когда солнце буквально растворяется над водой. Здесь Волга — не просто вид из окна, она становится частью интерьера и атмосферы вашего дома. ПРОДАЕТСЯ просторная ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА с дизайнерским ремонтом, где кухня и гостиная совмещены в центре города, в микрорайоне "ХБК"Планировка: Общая площадь - 85. 10 м2, с балконом - 88. 80 м2Кухня гостиная - 33. 10 м2Комната - 19. 30 м2Комната - 13. 80 м2Санузел - 5. 00 м2Прихожая - 9. 10 м2Гардеробная - 4. 80 м2Лоджия - 3. 7 м2Высота потолков - 2. 5 м. Преимущества: Монолитно-кирпичный 19-ти этажный дом 2018 года постройки. Качественный дизайнерский ремонт, продумано все до мелочей - стильно, функционально, комфортно и с заботой о деталях. Идеальное сочетание роскоши, комфорта и безопасности. Пространство для души. Здесь огромная кухня-гостиная — именно то место, где по вечерам будет собираться вся семья, а по выходным — шумные компании друзей. Это сердце вашего дома. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. Кухонный гарнитур из премиальных материалов, создающая уютный и стильный интерьер. Дизайнерские решения делают кухню функциональной и элегантной, придавая пространству оригинальный вид. Встроенная техника - посудомоечная машина - BOSH, микроволновая печь - BOSH, духовой шкаф - gorenje, вытяжка. Также имеется два холодильника и отдельная холодильная камера. Установлен кондиционер. Ещё один кондиционер, который пока не установлен, также остается новым владельцам. Отдельное внимание уделено освещению: в квартире предусмотрено несколько контуров света, благодаря чему можно создавать разное настроение и комфортно освещать пространство в зависимости от ситуации. А ещё здесь продумана настоящая бытовая автоматизация: датчики движения включают свет в тёмное время суток — особенно удобно ночью, когда нужно пройти в ванную. Предусмотрено автоматическое отключение света и электричества одной кнопкой при выходе из квартиры, при необходимости отдельные приборы или зоны можно оставить включёнными. Межкомнатные двери «GEONA» - изготовленные из премиальных материалов и по индивидуальному дизайну. Теплые полы в кухне-гостиной, ванной, в прихожей. Просторный санузел для комфортного проживания. Есть удобная ГАРДЕРОБНАЯ, которая позволяет организовать хранение без лишних шкафов и сохранить ощущение пространства. Закрытая придомовая территория, установлен шлагбаум. Парковочных мест достаточно. Также есть возможность приобрести машиноместо в паркинге — отличный вариант для тех, кто хочет решить вопрос с парковкой окончательно. Престижный район - в шаговой доступности Московская набережная, центр города. Вся мебель и техника остаются, никаких вложений, только наслаждение новым уровнем жизни. Вас приятно порадуют низкие коммунальные платежи — в квартире установлены индивидуальные счётчики на отопление, электричество и воду, поэтому вы сами контролируете расходы и платите только за фактическое потребление. Дополнительный плюс — установлен бойлер. Это особенно удобно в летний период, когда горячую воду отключают на две недели: вам не придётся подстраиваться под график отключений, горячая вода всегда будет в вашем распоряжении. ОТЛИЧНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СРЕДА. Богатая социальная и бытовая инфраструктура: в шаговой доступности школа № 11; садики №№ 19, 188; детские и спортивные площадки, бассейн, спортивные секции, центры раннего развития - все, чтобы Ваши дети развивались в непосредственной близости; магазины разной направленности, аптеки, пункты выдачи, фитнес-центры, кафе, рестораны, бизнес-центры. Отличная транспортная доступность во все точки города, курсируют несколько маршрутов автобусов. Квартира юридически чистая, 2 взрослых собственника. Рассматриваем все формы расчета – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. По